杞住建文【2024】59號(hào)                 簽發(fā)人：鄭懷勝

關(guān)于開展全縣住建領(lǐng)域房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、

物業(yè)服務(wù)等企業(yè)“雙隨機(jī)一公開”專項(xiàng)檢查的的通報(bào)

各開發(fā)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)及相關(guān)單位：

   為進(jìn)一步規(guī)范住建領(lǐng)域房地產(chǎn)及物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)秩序，切實(shí)做好2024年度杞縣住建領(lǐng)域房地產(chǎn)及物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)行為監(jiān)管更加規(guī)范，根據(jù)《杞縣優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境服務(wù)中心關(guān)于“雙隨機(jī)、一公開”部門聯(lián)合抽查工作情況的通報(bào)》文件精神，按照《關(guān)于開展全縣住建領(lǐng)域房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、物業(yè)服務(wù)等企業(yè)“雙隨機(jī)一公開”專項(xiàng)檢查的通知》（杞住建文【2024】56號(hào)）要求，于10月8日至10月31日對(duì)全縣住建領(lǐng)域房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行了“雙隨機(jī)一公開”專項(xiàng)檢查，現(xiàn)將本次檢查結(jié)果通報(bào)如下：

一、基本情況

本次全縣住建領(lǐng)域房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、物業(yè)服務(wù)等企業(yè)“雙隨機(jī)一公開”專項(xiàng)檢查，按照企業(yè)自查自糾，行業(yè)主管部門督導(dǎo)檢查的步驟，采用“雙隨機(jī)一公開”的檢查方式。由縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局和縣住建局兩部門局領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，兩部門聯(lián)合組成檢查組隨機(jī)抽查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，通過實(shí)地查看資料文件，現(xiàn)場(chǎng)訪談兩種方式。發(fā)現(xiàn)我縣房地產(chǎn)及物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)總體規(guī)范有序，相關(guān)責(zé)任單位能夠按照法律法規(guī)規(guī)范開展工作。

二、檢查情況

1、房地產(chǎn)市場(chǎng)

檢查2個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。經(jīng)檢查，發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能夠在資質(zhì)范圍進(jìn)行開發(fā)，但技術(shù)人員存在缺崗現(xiàn)象。

2、物業(yè)服務(wù)

檢查2個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)。經(jīng)檢查，發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)能夠較好的按照物業(yè)合同服務(wù)業(yè)主。個(gè)別物業(yè)服務(wù)企業(yè)存在收支未上墻公示。

三、下一步工作要求

針對(duì)此次檢查發(fā)現(xiàn)的問題及線索，聯(lián)合檢查組已向涉及企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行問題反饋，并提出整改要求，同時(shí)督促涉及企業(yè)按照整改問題要求按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)徹底整改到位。

1、切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)各級(jí)責(zé)任，層層傳遞工作壓力，提高思想認(rèn)識(shí)，切實(shí)把責(zé)任落到實(shí)處。

2、徹底規(guī)范房地產(chǎn)及物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，指定專人負(fù)責(zé)，明確期限、任務(wù)、措施和責(zé)任。

對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要求涉及企業(yè)認(rèn)真落實(shí)整改，對(duì)限時(shí)整改不到位的涉及企業(yè)進(jìn)行執(zhí)法移交，確保我縣住建領(lǐng)域房地產(chǎn)及物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

杞縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局        杞縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年10月31日